店舗用物件募集要項

1.必要とする土地面積について

  • 2,000坪~5,000坪(5,000坪以上でも検討可能)
  • 都心・繁華街・駅前型の場合、敷地面積150坪以上、延床面積500坪以上

2.希望地域、地形

  • 静岡県、山梨県、長野県、東京都、神奈川県、愛知県
  • 長方形(正方形に近い程良い)
  • 原則、道路、河川を跨いだ隣接地は好ましくない

3.立地条件

  • 国道・バイパス等の幹線道路沿い、もしくは幅員8m以上の生活道路沿いが望ましい
  • 中央分離帯がある場合は交差点の角地以外不可
  • 幹線道路から、信号を1~2本中に入った土地でも可能で、出来れば店舗が幹線道路から望める所
  • 都心・繁華街・駅前型の物件
  • 大型SCの余剰地・都心駅前中層ビル一棟等の取得、賃借も積極的に検討

4.出店対象用途地域(都市計画法上)について

  • (1)準工業地域
  • (2)工業地域
  • (3)近隣商業地域
  • (4)商業地域
  • (5)無指定地域

パチンコ店は風俗適性化法で許可となる上記の地域が出店の対象となります。

5.保護対象施設所在の留意

一般的に下記のような施設は保護対象物と呼ばれ、施設の敷地(建物ではなく駐車場を含めた敷地)と当該物件との距離が100m以上離れていることが前提となります。
下記以外にも保護対象施設に該当するものもありますのでご注意下さい。

  • 病院(入院施設の無い医院は除く)
  • 学校
  • 図書館
  • 幼稚園・保育園・幼保連携型認定こども園
  • 児童遊園(児童福祉法第40条により設置された公園)

6.契約方法について

  • (1)事業用定期借地権設定契約(10年以上20年以内)
  • (2)土地賃貸借契約
  • (3)土地建物賃貸借契約
  • (4)売買(全部・一部でも可)

7.希望する物件資料

  • (1)紹介物件概要
  • (2)案内図・エリアマップ(所属する行政市のわかるもの)
  • (3)住宅地図(物件の周囲100m以上をカバーしているもの)
  • (4)公図(縮尺を必ず明記して下さい)
  • (5)土地登記簿騰本

8.ご紹介方法について

物件紹介書に必要事項をご記入の上、弊社店舗開発部までメール(ml-tenpo-kaihatsu@abc-p.jp)またはFAX(054-284-6644)にてお送り下さい。

物件紹介書のダウンロード (PDFファイル 141KB)

PDF形式のデータをご覧になるためには、Adobe ReaderRRが必要です。

このページの先頭へ